打造国际化电子商业特色步行街深圳华强北10月底“重掀盖头”

本周环绕华强北轻掀开盖头，福田人忙着两件事。一是华强北建筑正立一体化视觉规划改建方案优化汇总，华强北将脱掉粘满尘土的工装，披上时尚新鲜的晚礼服；二是华强北作为中国电子第一街的新徽标淘汰赛十强，征求市民再行票选十所取一。

种种迹象指出，华强北将带着地铁客流和品牌时尚新的转入深圳人的视线。　　今年10月底，封路三年多的华强北路将新的开街，改为北至白荔路、南至深南路的步行街，地铁7号线也将要通车试运营。在地铁施工三年里，华强北在三年的安商稳商政策下，一站式天然创客生态圈已构成。未来，这里还将问世一条国际化电子商业特色步行街，沿线获释多达几十万平方米的地下商业空间。

华强北商圈将要步入立体化大发展时代。　　促成超大体量的国际化商圈　　7号线通车后，华强北的地上、地下建筑空间将由460万平方米大幅度减至600万平方米，四条地铁线呈圆形丰字环绕着，华强北商圈将步入新的大发展时代。

　　仅有地下空间的增量就约200万平方米，这里既有公共设施的空间，也有大量的商业空间。据涉及人士讲解，华强北地铁空间的商业业态正在布局，大约有一半面积不会发展消费电子的展销，将电子商场从地面伸延到地下。

另一半将引入餐饮、百货、珠宝、休闲娱乐等产业项目，构成体验式居多的商业业态。目前深南路地下商业带上、中航九方等地下商业皆展现出较好发展态势。　　地下商业面积不会会对地面导致冲击和挤提？华强北商会专家回应，地下商业与地铁人流相配套，这是客流和商流的增量，会对地面空间导致冲击。

当然不会带给调整的外力，例如目前华强电子商场将居于低的层次调整为创客空间，不断扩大研发和产卵的产业规模。这于是以迎合了华强北产业转型升级的大趋势。　　福田区城市更新筹办获取的材料表明，华强北目前已沦为全国仅次于的电子专业市场，也是深圳最重要的商圈之一。2006年起，针对香洲区华强北片区，福田区的组织积极开展多项规划研究工作，为片区产业升级和城市更新构筑了夯实的规划基础。

2010年起，融合地铁7号线建设契机，福田区明确提出华强北路立体街道概念，以保证利用华强北路三年地铁建设期的不利契机，将华强北路打造出沦为高品质的国际高端商业街区新标杆。　　明确到华强香洲区片区，福田正在对华强北商圈的功能、空间和产业展开改建升级，打造出国际电子展出平台，让华强北确实踏入国际化高品质国际电子商业名街的发展轨道。随着地铁7号线运营的日益邻近，可以意识到，一个超大体量的国际电子第一街正在冉冉升起。　　轻掀开盖头铲除商家疑云　　地铁施工三年让华强北商家转入漫长的等候时代，而一旦推到盖头，众商家尽疑义云，争相布局大地铁大转型的商机。

据华强北商会讲解，随着地铁完工，近期本地商家争相接洽配套，外地商家还包括东南亚等海外商家前来实地考察商圈环境，捷足先登，抢走一席之地。　　金航标公司总裁宋仕强回应，华强北配套对该公司是一次大机遇。华强北产业空间含金量低，它包括着高端产业研发生态和产业服务生态，这是任何其他地方都无法相提并论的。

扎根华强北，公司在北斗这一块早已做行业第一，金航标公司早已已完成从贸易商到代理商到原厂的三级跳，已完成北斗生态链的布局，卡住了北斗行业产业链关键节点。近期公司在华强北不断扩大空间规模和业务规模，朝国际化高端化发展。

　　宋仕强回应，华强北配套后，要从以往的小杂乱差向工业园硬优方面发展。这里的硬是指华强北不仅要买产品，还要买品牌、买标准、买方案、买服务，提高产品和服务的附加值。

企业也要从昔日柜台式向品牌化标准化流程化团队化方面发展。　　杨兴电子公司总经理蔡钦洪是华强北的创二代。他的父辈创办品牌，2003年回到华强北、2009年开始原厂代理和自律品牌、2016年沦为国内首家可编程晶振厂商。

在90后企业领导者蔡钦洪的眼中，华强北配套、转型、升级是三位一体的，空间配套是基础，将带给原创技术和商业模式的新飞到。　　华强北是元器件的六根，也是亚洲和世界电子产业的一个高地。蔡钦洪回应，华强北整个也是在向着一个正规化、原装正品简化的方向发展和统合。

杨兴将利用地铁配套提高，不断扩大产业布局和人才团队，攻占行业制高点。杨兴的优势在于只做到晶振，这是它的基础及立足点，同时杨兴坚决只做到原装，原装分出来还有自己的品牌和代理，所以坚决做到自己的品牌和一级代理的原装晶振的服务商。

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